当社による不動産買取の場合

当社が買主となるため、仲介手数料が不要となります

お住いの買換え先が決まっている場合や相続税の納付期限が決まっている場合など不動産を出来るだけ早く現金化したい場合には、仲介より買取の方が早く売却手続きが出来るためおすすめです。

瑕疵や設備不具合を踏まえた上で、購入いたしますので、後の面倒なトラブルを回避する事が可能となります。

当社が現地確認などを行います。仲介に比べて時間や労力の負担が軽減出来ます。

当社と直接取引するので、販売活動が不要となるため周囲に資産を売却している事を知られる可能性が低いです。

当社は、購入した不動産に付加価値をつけた上で、再度販売することを前提として買取をおこないますので、そのため再度販売する際のリスクや事業経費を想定するため、不動産の状況に応じた買取価格となってしまいます。また、前述の瑕疵担保責任を免責とする契約条件とするなど売主様に大きなメリットとなる反面、そのリスクを不動産会社が負担するため、仲介の場合と比較すると一般的には売却価格が低くなります。